入居者視点で満室経営

入念な事前調査のもと、地域ごとの管理戸数などを十分に考慮。
供給計画に沿った建築プランを提案いたします。

満室経営が実現できる理由

建築地の将来性を徹底して調査し、入居者視点で計画を立てます

賃貸住宅の経営は数十年にもわたる長期的なものです。 将来を見据え、入居者のニーズを的確にとらえたアパートでなければ、オーナー様のご期待どおりの収益を上げることはできません。
土地はオーナー様の大切な資産です。それをうまく活用し資産運用するために、照正組では地域ごとに入念な調査を行い、確実に需要が見込める土地オーナー様だけに、アパート建築を提案させていただきます。

数十年先を見据えた調査分析と事業計画提案で、建築候補地の事業性を厳しく見極めます。

賃貸住宅の経営は数十年にもわたる長期的なものです。 将来を見据え、入居者のニーズを的確にとらえたアパートでなければ、オーナー様のご期待どおりの収益を上げることはできません。
土地はオーナー様の大切な資産です。それをうまく活用し資産運用するために、照正組では地域ごとに入念な調査を行い、確実に需要が見込める土地オーナー様だけに、アパート建築を提案させていただきます。

入居率97%の秘訣とは？

アパート建築・アパート経営でもっとも重要視しなければならないのは「入居者視点」です。 オーナー様が主観的にアパート建築をとらえるのではなく、「客観的に入居者の視点」で考えることが重要です。
そこで、照正組では、てるまさグループ全社で企画・設計・建築・管理をしており、賃貸アパートにお住まいの入居者全員に、アンケートや入居者へのヒアリングを定期的に行っています。
実際に住んでいる入居者の方々の声を聞くことにより、入居者が求めている最新の情報を常にとらえることができます。

市場調査はきめ細やかに

アパート建築をする前に、まず周辺環境や相場を徹底的に調査しておくことが重要です。市場調査を綿密に行うことによって、家賃を適正にし、入居率を高めることができます。 照正組では以下の調査を行い、お客様に支持されるアパート建築・経営を可能にしています。